注文住宅を建てる時には土地が決まっていなければ土地探しと施工会社選びを同時に進めなければなりません。土地探しは人気のあるエリアになると非常に時間がかかり、探してもなかなか見つからないこともあります。土地は不動産会社に相談するのが一般的ですが、施工会社に相談すると独自のルートで探してくれることもありますので、なかなか見つからない時には相談するのがお勧めです。中には条件つきの土地を紹介してもらえる場合もあり、その条件で支障がなければ購入に踏み切れます。

土地購入から始めるケースでは、先に土地の相場をリサーチします。最近では不動産情報サイトにたくさんの情報が載っていますので、同じような条件の土地を探すだけで簡単に分かりますし、リサーチしている時に良さそうなところが見つかったらそのまま見学を申し込むことも可能です。不動産会社に探してもらう時には、予算と広さ、希望の条件も伝えます。詳しく話しておくことで希望のマッチする土地が出た時にすぐに連絡をもらえます。

注文住宅を建てる時には土地探しで難航することも多いので、信頼できる不動産会社を探すことも重要です。注文住宅を建てる施工会社にはハウスメーカーや工務店、デザイン事務所があります。ハウスメーカーは安定した品質が特徴ですが、自由度は低いのでこだわりの多い人には向きません。工務店は地域密着型のサービスを提供していて、細かな要望も通りやすくなっています。

デザイン事務所の場合、個性的なデザインの家を作ることができますが、デザイン料等のコストは高くなります。