注文住宅にすると、お金がどれくらい必要になるのかがとても気になります。建売住宅のように最初から金額が決まっている場合には予算も立てやすいのですが、プランによって幅が出てしまう注文住宅では資金計画を立てにくいので、事前に自己資金や住宅ローンの借り入れ可能額を考慮しながら、どれくらいの額までなら払えるのかを考えてみることが大切です。住宅に関するイメージを膨らませるのと同時にお金の面もクリアにしておかなければならず、やるべきことはたくさんあります。まだ注文住宅に関する知識を全く持っていない人は、家が建つまでにかかる費用を把握しましょう。

家が建つまでには土地代や建築代、工事費や引っ越し費用もかかります。それに加えて税金も必要になり、トータルではかなりの額です。建築代はプランによって大きな差が出る部分であり、調整次第で返済が楽になるケースもあれば非常に大変になるケースもあることを覚えておく必要があります。トータル金額で考えるものですので、資金計画を立てる時には全てを含んで試算するべきです。

自己資金は頭金に入れますが、いざという時のためにお手元に生活費の1年分は残します。住宅ローンの借入額はシミュレーションで大体の額が分かりますので、自己資金と住宅ローンを加えたものが注文住宅にかけられるお金ということになります。ローンの借入額は月々の負担が大きくならないように配慮すべきであり、賃貸の人は現在支払っている家賃を上回らないようにと考えることが多いようです。